Prodej rodinného domu, 90 m², Praha 4 - Modřany

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím zprostředkování prodeje rodinného domu, nacházející se ve velmi atraktivní a vyhledávané lokalitě v Modřanech, v klidné ulici Do Čtvrti. Jedná se o cihlový dvoupodlažní, podsklepený dům v původním stavu a udržovanou zahradou, který pochází z roku 1935 s velkým potenciálem pro budoucí užití. ✅ Klíčové informace k nemovitosti: - Celková plocha pozemku 516 m², z čehož zastavěná plocha domu činí 90 m², zahrada má plochu 398 m² a garáž má plochu 28 m². - V domě jsou dvě bytové jednotky o dispozici 2+1, v podkroví jsou dvě místnosti a úložný prostor. - Jednotka v 1. patře prošla před několika lety částečnou rekonstrukcí - Podlahová plocha místností v obou patrech cca 135 m² - Dům je částečně podsklepený a má plochu cca 8 m² - Kompletní napojení na inženýrské sítě - Do domu je zaveden plyn, který slouží k vytápění celého domu - Hezký výhled do okolí - Udržovaná zahrada se vzrostlou zelení - K nemovitosti je na vyžádání 3D scan nemovitosti, díky kterému je možné si dům virtuálně projít ✅ Klíčové informace k lokalitě - V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody (Kaufland, Lidl), dětská hřiště, dům dětí a mládeže, sportoviště, restaurace, kavárny - Okolí nabízí jedinečný klid a blízkost přírody – v blízkosti se nachází lesopark Hodkovičky, Modřanská rokle a Zátišský potok. - Vynikající dopravní dostupnost – autobusová zastávka Ke Schodům je vzdálena jen 200 metrů, další zastávka Družná nabízí rychlé spojení do centra Prahy. Vynikající je i napojení na Jižní spojku a Pražský okruh. ✅ Důležité informace k prodeji: - Zájemce nehradí provizi RK - Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování - K dispozici není průkaz energetické náročnosti budovy, proto je dočasně uváděn stupeň „G“ Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat – rád Vám tento dům s jedinečnou atmosférou a velkým potenciálem osobně představím.