Prodej 3+kk 70 m² + lodžie 6 m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného bytu o dispozici 3+kk, ke kterému náleží lodžie a sklepní kóje v suterénu domu. Byt je v dobrém stavu po částečné rekonstrukci a nachází se ve 2. nadzemním podlaží zateplené panelové budovy, bez výtahu, ve vyhledávané městské části Praha - Zbraslav, v ulici K nové škole. Prohlídkový den proběhne ve středu dne 3.6.2026 v časovém rozmezí 9:00 - 18:00. ✅ Klíčové informace k nemovitosti: - Dispozice 3+kk s velmi praktickým půdorysem - Plocha bytu 70,81 m² dle prohlášení vlastníka - Lodžie 6,78 m², sklep 2,64 m² - Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 4 - Vyzděná koupelna a WC - Jihozápadní orientace obývací části a kuchyně - Severovýchodní orientace dvou pokojů s klidným okolím - K dispozici možnost odkupu ideální ½ garáže o ploše 35,9 m² za 900 000 Kč ve sníženém přízemí domu (vozidla stojí za sebou) ✅ Klíčové informace k lokalitě: - Mimořádně klidná lokalita se vzrostlou zelení - Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost o mateřská i základní škola, o sportovní a dětská hřiště o supermarket Albert, potraviny, restaurace o poliklinika, lékárna - Autobusová zastávka Žabovřesky je vzdálena pouhých 200 m od budovy - Přímý spoj na Smíchovské nádraží, Kačerov, Vršovice, Želivského a nádraží Radotín - Ke kvalitě bydlení přispívá i blízkost cyklostezky lemující Vltavu a všudypřítomná zeleň - In-line dráha, skatepark a Svatojakubská cesta vedoucí po hřebeni parku Belveder ✅ Důležité informace k prodeji: - Nemovitost je bez právních vad - Zájemce nehradí provizi RK! - Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento byt s velkým potenciálem osobně představím.