Pronájem 3+kk 59 m² + lodžie 4 m² + parkování

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování pronájmu velmi příjemného, prostorného a moderního bytu o dispozici 3+kk o podlahové ploše 59,6 m², který se nachází v klidné residenční čtvrti Nová Kolonie ve 4. nadzemním podlaží v ulici Nová Kolonie, Praha 5 - Stodůlky. ZÁJEMCE NEHRADÍ PROVIZI RK! ✅ Klíčové informace k nemovitosti: - dispozice 3+kk, plocha 59,6 m²,lodžie 4,9 m², sklepní kóje 2 m² a parkovací stání na elektrické plošině v podzemních garážích - byt je kompletně vybavený a ve vynikajícím stavu - plastová okna zajišťují dostatečnou zvukovou i tepelnou izolaci – zajištěn tepelný komfort v celém bytě a úspora nákladů na energie, v oknech jsou žaluzie - nemovitost je připravena k nastěhování od 1.9. 2026 - prohlídky možné od 24.8.2026 ✅ Dispozice a umístění: - jiho-východně orientovaný prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, spojený s kuchyní - obývací pokoj je vybaven prostornou sedačkou, konferenčním stolkem a stolkem pod televizi - moderní na míru vyhotovená kuchyňská linka disponuje dostatečně velkou pracovní plochou, úložným prostorem i veškerými vestavěnými spotřebiči, jídelním stolem se židlemi - východně orientovaná prostorná ložnice disponuje velkou manželskou postelí, nočním stolkem a vestavěnou skříní - východně orientovaný dětský pokoj/pracovna jsou zařízeny rozkládací pohovkou, pracovním stolem, komodou a vestavěnou skříní - koupelna je vybavená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou na prádlo - samostatná toaleta - byt má ještě komoru, ve které se nachází úložné prostory - prostorná chodba s reprezentativním vstupem - součástí pronájmu je též sklepní kóje a parkovací stání, oboje v suterénu budovy ✅ Cena pronájmu: - smlouva uzavřena na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení - vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů (44 000,-Kč) - nájemné 22 000 a poplatky spojené s užíváním bytu (4 000,- Kč) - nájemné a zálohy na služby se platí vždy na měsíc dopředu (26 000,- Kč) - elektřina převedená na nájemce dle skutečné spotřeby ✅ Výhody lokality: - občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost - byt se nachází 350 m od autobusové zastávky Nová Kolonie, ze které se pohodlně dostanete na stanici metra metra "B" Jinonice a Luka - v bezprostřední blízkosti jsou mateřská i základní škola, supermarket Kaufland - v bezprostřední blízkosti se nachází centrální park Stodůlky - byt je vhodný pro ty, kteří mají blízko k přírodě a zároveň bydlí ve městě ✅ Další informace o nemovitosti: - majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky dle svého uvážení Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a ráda Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Tereza Veselá